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1、借款额度较高。由于温州文成房产属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多，如果借款人需要的借款额度较高，那么只要能提供一套温州文成高价值的房产抵押，贷到一定的额度还是比较轻松的。
2、借款门槛较低。这也是温州文成房产抵押借款最大的优势之
一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借款用途合理并且能提供一套房产作作为抵押，那么借款的成功率是极高的。
3、借款用途广泛。温州文成房产抵押借款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借款人的借款用途做详细的了解，并且无论是何种借款产品，有某些用途是严格限定的。
4、还款方式更多。温州文成多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按周（双周、三周）还本付息等。房产抵押借款借款门槛确实还是比较低的，一般情况下，买房的年轻人只要是有稳定的收入，都是可以办理温州文成房产抵押借款的。抵押借款相对来说，能减少买房者的压力，对于需要资金周转的，还是比较有帮助的。
温州文成现房抵押借款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和现房符合资质就可以办理抵押住房银行借款,公司抵押房屋借款,抵押父母房创业借钱,抵押房产银行借钱不押房,贵重物品典当贷款等业务房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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温州个人房子贷款抵押流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、温州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
温州房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评温州估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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温州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；个人房产购买合同抵押借款,房产抵押机构商务活动借款,抵押住房银行贷款不押房,全款住宅,按揭住宅,温州住宅抵押贷款,二次抵押,再次抵押,温州二手房抵押,押住宅证贷款等.致力于解决企业/个人温州住宅抵押贷款资金短缺的问题.
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